Het bestuur van de Regio Gooi en Vechtstreek moet nog een besluit nemen over de aankoop van een deel van het Rijsbergenterrein. Na mogelijke aankoop volgt de vergunningsprocedure.
Het proces
Wat gebeurt er wanneer
Om tot een aanvraag voor het vestigen te kunnen komen moet het terrein eerst, onder voorbehoud, worden aangekocht. Het bestuur van de Regio Gooi en Vechtstreek heeft hierover nog geen besluit genomen.
Een aanvraag voor het vestigen van de onderdelen van de Regio Gooi en Vechtstreek wordt vervolgens ingediend bij gemeente Huizen.
De gemeente Huizen start bij het ontvangen van de aanvraag de vastgelegde ruimtelijke procedure. Deze procedure omvat:
- Participatie door initiatiefnemer. (Regio Gooi en Vechtstreek)
- Ambtelijke beoordeling over welke elementen door de Regio moeten worden ingevuld, opgelost, en/of aangevraagd. Dit met betrekking tot onder andere verkeer, groen, stedenbouw, vergunningen, inhoud en resultaat participatie. In deze fase worden er nog geen besluiten genomen. De Regio krijgt vanuit de gemeente Huizen te horen waaraan zij moet voldoen.
- Toets op het bestemmingsplan/tijdelijke omgevingsplan Buitenwijken.
- Presentatie in commissie Fysiek Domein gemeente Huizen met mogelijkheid tot inspreken.
- Indienen definitieve aanvraag.
- Beoordeling college en collegebesluit.
- Beoordeling gemeenteraad met bijbehorende inspraakmogelijkheden voor belanghebbenden.
Regio Gooi en Vechtstreek beoogd het noordelijke deel van het Rijsbergenterrein – eigendom van Balamundi Vastgoed B.V – aan te kopen. Op het terrein rust een bestemming ‘zware industrie’ met een milieu categorie in klasse 4. Daarnaast kent het bestemmingsplan vele regels waaraan moet worden voldaan wanneer er iets gerealiseerd gaat worden. Denk hierbij aan bouwoppervlakte, bouwhoogte, beperkingen overlast voor de omgeving (geur, geluid, verkeersbewegingen). Bekijk hier de kaders van het bestemmingsplan/tijdelijke omgevingsplan Buitenwijken.
In de commissie Fysiek Domein van 12 mei jl. is besloten om een extra commissievergadering te organiseren ten behoeve van het bespreken van de geupdate, nu openbare, antwoorden van het college op de vragen uit april 2023 over het Rijsbergenterrein.
U kunt deze commissievergadering van dinsdag 3 juni hier terugkijken: Commissie Fysiek Domein 03 juni 2025 20:00:00, Gemeente Huizen
De Regio geeft met dit participatieplan (pdf) invulling aan de opdracht van de gemeente Huizen. Er wordt ingezet op transparante informatievoorziening en het ophalen van signalen of aandachtspunten, passend binnen de rol van de Regio als initiatiefnemer.
De afgelopen commissievergaderingen Fysiek Domein van gemeente Huizen is de ontwikkeling van het Rijsbergenterrein geregeld aan de orde gekomen. Daarin is met regelmaat gerefereerd aan de in 2023 gestelde raadsvragen die in beslotenheid zijn besproken. Door de behoefte aan openheid en transparantie over deze vragen en de antwoorden is er besloten deze geheimhouding deels op te heffen.
De geheimhouding blijft rusten op de vragen en antwoorden die betrekking hebben op financiële belangen van de Staat. Dit op grond van artikel 5.1 lid 2 sub b. van de Wet Open Overheid (Woo). Geheimhouding blijft vooralsnog rusten op de vragen 12, 39, 49, 57, 58, 59, 60, 70, 72
Commissie Fysiek Domein 12 mei 2025 20:00:00, Gemeente Huizen
Verslag tweede bewonersbijeenkomst – 6 mei 2025
Ook voor de tweede bewonersbijeenkomst was de belangstelling groot. Naast de ‘algemene’ informatie over de ideeën van de Regio voor het Rijsbergenterrein, dit keer ook aanvullende informatie over thema’s geur en verkeer. Op deze thema’s zijn vanuit de omwonenden de meeste zorgen.
Reacties onder de bezoekers uiteenliepen. Sommige bewoners gaven aan zich beter gehoord en geïnformeerd te voelen. Hoewel niet iedereen blij was met de plannen, was er bij deze groep wel begrip dat bepaalde ontwikkelingen nu eenmaal ergens moeten plaatsvinden. Tegelijkertijd waren er ook bewoners die met aanhoudende zorgen en enig wantrouwen huiswaarts keerden.
De behoefte aan informatievoorziening verschilde. Een aantal aanwezigen had liever een centrale, plenaire toelichting gezien, terwijl anderen juist de meer persoonlijke en gerichte aandacht tijdens de gesprekken waardeerden. Het is duidelijk dat het lastig is om een vorm te vinden die in ieders wensen voorziet. Toch is onze indruk dat deze bijeenkomst opnieuw heeft bijgedragen aan verdere informatieverstrekking en het versterken van het contact met de omwonenden.
Inhoudelijke toelichting op belangrijkste thema’s
Tijdens de bijeenkomst is er specifiek meer inhoudelijke informatie gegeven over de twee onderwerpen waar de meeste zorgen over bestaan: geur en verkeersbewegingen.
Geur
Om de zorgen over geur serieus te adresseren, hebben we een onafhankelijke specialist uitgenodigd. Deze deskundige gaf uitleg over het proces en de resultaten van een vergelijkbare grondstoffenhal in Rijsenhout. Hiermee wilden we inzicht geven in de te verwachten situatie en de beheersmaatregelen die daarbij horen mocht de realisatie van de grondstoffenhal op het Rijsbergenterrein doorgang vinden.
Verkeer
Omdat de meeste vragen en zorgen betrekking hadden op de mogelijke komst van de GAD, zijn de verkeerscijfers gebaseerd op de huidige activiteiten van de GAD. Onderstaand een overzicht:
06.30 – 07.30: Binnenkomst GAD-personeel — 80 inkomende bewegingen (klein vervoer)- 07.30 – 08.00: Uitrijden eerste ronde inzameling — 44 uitgaande bewegingen (38 vuilniswagens, 4 ‘haakarmwagens’)
- 11.00 – 12.00: Binnenkomst eerste ronde inzameling (lossen en lunch) — 44 inkomende bewegingen
- 12.00 – 13.00: Uitrijden tweede ronde inzameling — 44 uitgaande bewegingen
- 14.00 – 16.00: Binnenkomst na tweede ronde inzameling (lossen en einde werkdag) — 44 inkomende bewegingen
- 16.00 – 17.00: Vertrek GAD-personeel — 80 uitgaande bewegingen (klein vervoer)
Daarnaast zijn er verspreid over de werkdag de volgende bewegingen:
- 6 bewegingen (3x in, 3x uit) van haakarmvoertuigen van verschillende verwerkers
- 14 bewegingen (7x in, 7x uit) van Leemans floortrailers (verwerker)
- 26 bewegingen van klein elektrisch vervoer van GAD (afvalcoaches en Toezicht en Handhaving) verspreid over de dag
Conclusie
Samenvattend kijken we terug op een waardevolle bijeenkomst waarbij opnieuw een stap is gezet in het informeren van de omgeving en het versterken van de verbinding met de bewoners. We blijven deze dialoog voortzetten, onder andere met de te vormen ‘participatiegroep’. De gedeelde zorgen en suggesties van deze avond nemen we mee in het verdere proces.
De gemeenteraad van Huizen neemt de motie met betrekking tot de participatie terrein Rijsbergen unaniem aan.
Op donderdag 10 april vond de eerste bewonersbijeenkomst plaats over de mogelijke vestiging van onderdelen van de Regio op het noordelijke deel van het Rijsbergenterrein in Huizen. Tijdens deze inloopavond in de H. Thomaskerk kregen belangstellenden de gelegenheid om informatie in te winnen, vragen te stellen en hun zorgen te uiten. De bijeenkomst werd goed bezocht: circa 180 inwoners kwamen langs.
Informatiepunten en eerste reacties
Verspreid over de ruimte waren vier informatiepunten ingericht met onder andere schetstekeningen van de mogelijke inrichting van het terrein. Medewerkers van de Regio waren aanwezig om toelichting te geven en in gesprek te gaan met bezoekers. Er zijn veel vragen gesteld en zorgen geuit. Het viel op dat er bij een aantal thema’s sprake was van duidelijke zorgen en in sommige gevallen ook stevige weerstand.
Verkeer
Het onderwerp dat de meeste reacties opriep, was het verkeer. Veel inwoners gaven aan dat de Randweg al een drukke verkeersader is, en zij maken zich zorgen over extra verkeersbewegingen als gevolg van de mogelijke komst van de Regio.
Tijdens de avond is onderstaande afbeelding gebruikt om de verkeersafwikkeling toe te lichten:
Toelichting: al het verkeer van en naar het terrein wordt via de Randweg geleid. Daarmee wordt voorkomen dat verkeer door woonwijken rijdt. Verkeer dat het terrein verlaat, zal via eenrichtingsverkeer richting de A27 worden geleid.
Geur
Een tweede veelbesproken punt was mogelijke geuroverlast, met name rondom de inpandige overslaghal. Er bleek bij bezoekers verwarring te bestaan over het type activiteiten op het terrein. Er wordt geen huishoudelijk afval opgeslagen op deze locatie. De ingezamelde afval- en grondstoffen worden dagelijks afgevoerd.
Binnen het vergunningsproces – dat pas start wanneer de grond is aangekocht – worden diverse onderzoeken uitgevoerd, waaronder naar geur. Ook worden hierbij eisen gesteld om eventuele overlast te voorkomen.
Veelgestelde vragen en zorgen
De vragen en zorgen die het meest naar voren kwamen, betroffen:
- de toename van verkeer,
- mogelijke geuroverlast,
- en het verdere proces rondom besluitvorming en participatie.
Op de projectpagina is een overzicht te vinden van de veel gestelde vragen. Deze wordt regelmatig aangevuld op basis van binnengekomen reacties en vragen.
Wij vinden het van groot belang dat de feiten helder blijven en dat desinformatie wordt voorkomen. Wij begrijpen dat er vragen en zorgen zijn over de herontwikkeling van dit terrein. Om deze reden is er voor gekozen om onze ideeën vroegtijdig te delen via de projectpagina. De inrichting of het ontwerp is nog niet definitief, omdat er eerst een besluit moet worden genomen binnen het bestuur van de Regio Gooi en Vechtstreek om tot aankoop over te gaan.
Na een eventuele aankoop volgen er onderzoeken – binnen de te volgen vergunningsprocedures – naar onder andere geluid, groen, parkeren en ontsluiting.
